Недвижимость

В сфере недвижимости риски стоят дороже квадратных метров. Мы умеем их устранять.

Основа права — собственность

Fundamentum iuris — proprietas

Об услуге:

Сделки с недвижимостью — это всегда баланс больших денег, сложных документов и рисков, которые могут проявиться через годы. Ошибка в договоре, незамеченное обременение, неправильно оформленные права или непрозрачный контрагент способны привести к утрате имущества, судебным спорам и серьёзным финансовым потерям.

Юридическая фирма «ДиалогСервис» сопровождает сделки и проекты в сфере недвижимости от первичной проверки до ввода объекта в эксплуатацию.

Наша задача — чтобы каждая сделка была безопасной, юридически чистой и понятной для клиента на каждом этапе.

Юридический аудит объектов — глубокая проверка перед сделкой

Мы проводим комплексный анализ недвижимости, включая:

Анализ ЕГРН, истории перехода прав и правоустанавливающих документов;

01

Проверку арестов, залогов, сервитутов, судебных споров и обременений;

02

Выявление рисков упрощённой или дефектной регистрации;

03

Проверку контрагентов, их полномочий и юридического статуса;

04

Анализ градостроительных ограничений и документации.

Мы выявляем риски до того, как они превращаются в проблему.

05

Получить консультацию

Каждый документ проходит проверку на юридическую точность и соответствие интересам клиента.

Подготовку и согласование договоров купли-продажи, аренды, залога;

01

Проверку расчётов, безопасные способы передачи денег;

02

участие в переговорах с продавцами, покупателями, арендаторами, инвесторами;

03

Сопровождение регистрации прав в Росреестре;

04

Контроль исполнения условий договора.

05

Получить консультацию

Сопровождение сделок: от переговоров до регистрации

Мы берём на себя полный цикл юридического сопровождения:

Девелоперские и инвестиционные проекты

Мы сопровождаем юридическую часть крупного строительства:

Приобретение земельных участков под проект;

01

Анализ градостроительных требований, ПЗЗ, ГПЗУ;

02

Правовая поддержка строительных договоров и подрядчиков;

05

Работа с органами архитектуры, кадастра и Стройнадзора.

07

Сопровождение ввода объекта в эксплуатацию;

06

Участие в проектах комплексного освоения территорий;

04

Сопровождение получения разрешений и согласований;

03

Мы понимаем логику девелопмента и выстраиваем юридическую стратегию вокруг целей проекта.

Получить консультацию

Мы работаем с доказательствами и нормами так, чтобы восстановить право и защитить активы.

Споры о правах собственности;

01

Иски о признании сделок недействительными;

02

Споры о самовольных постройках и реконструкции;

03

Устранение препятствий в пользовании недвижимостью;

05

Судебные споры по аренде, сервитутам, ограничению доступа.

06

Конфликты с застройщиками и подрядчиками;

04

Получить консультацию

Споры и судебная защита по недвижимости

Если конфликт уже возник, мы берем защиту в свои руки. Мы сопровождаем:

Земельные вопросы

Земля — один из самых конфликтных и регламентированных видов активов. Мы:

Сопровождаем сделки с земельными участками;

01

Анализируем разрешённое использование и ограничения;

02

Решаем споры о границах и сервитутах;

04

Взаимодействуем с администрациями и органами архитектуры.

05

Оспариваем кадастровую стоимость;

03

Юридическая ясность на старте — это экономия ресурсов и отсутствие конфликтов в будущем.

Получить консультацию

Почему выбирают «ДиалогСервис»?

Основатель юридической фирмы «ДиалогСервис»

Новосельцев Артём Владимирович

Получить консультацию

Глубокая экспертиза в сделках с коммерческой и жилой недвижимостью;

Опыт сопровождения девелоперских проектов и ввода объектов;

Сильная судебная практика по спорам о недвижимости;

Комплексный подход: анализ → сделка → регистрация → защита → эксплуатация;

Внимание к деталям, которые определяют безопасность актива.

Или свяжитесь с нами по телефону или в удобном мессенджере:

Оставьте свои контакты в форме, и мы напишем вам в ближайшее время.

+7 (913) 829-15-55

Как с нами связаться?

// Контакты